Κατά μήκος της λεωφόρου και ακόμη ψηλότερα, στον λόφο, υπάρχει ένα τεράστιο οικοδόμημα, που έχει μείνει ημιτελές. Ο λόγος για την περιοχή Αλθέα στην Αγία Μαρίνα Κορωπίου, όπου δεσπόζει το γνωστό και ως το «Ξενοδοχείο της Χούντας», το μεγάλο τουριστικό έργο που δεν ολοκληρώθηκε ποτέ.
Την περίοδο της 7ετούς δικτατορίας ξεκίνησαν αρκετά έργα που σχετίζονταν με τον τουρισμό και την οικοδόμηση νέων μονάδων. Την ίδια περίοδο εμφανίστηκαν και τα περίφημα θαλασσοδάνεια που δίνονταν απευθείας στον ενδιαφερόμενο «φίλο» επιχειρηματία.
Οι καταγγελίες στη μεταπολίτευση αποκάλυψαν μια σειρά από επιλεκτικές δανειοδοτήσεις που δημιούργησαν πολλά κουφάρια ξενοδοχείων που οι ιδιοκτήτες τους πήραν «ζεστό» χρήμα» αλλά δεν ολοκλήρωσαν ποτέ την επένδυση. Τα δάνεια είχαν διάρκεια 18 χρόνια με χαριστική περίοδο μια πενταετία και κάλυπταν από το 20% έως και το 70% του συνόλου της πραγματοποιούμενης επένδυσης.
Στην Αττική δόθηκε βάση στη δημιουργία νέων ξενοδοχείων, αλλά και στην επέκταση παλαιότερων μονάδων στο όνομα της ανάπτυξης. Το τεράστιο ξενοδοχειακό οικοδόμημα με πισίνα στην ταράτσα και με τρία διπλανά τμήματα που αποτελούσαν το κεντρικό κτίριο, καθώς επίσης και δύο επιπλέον σειρές από μπανγκαλόου, πάνω στην παραλιακή λεωφόρο και μπροστά στη θάλασσα, στην περιοχή της Αλθέας, ήταν ένα από τα μεγαλόπνοα σχέδια της Χούντας.
Επρόκειτο να ιδρυθεί από την εταιρεία Αλθέα του Νίκου Βαρδινογιάννη, η οποία ανέλαβε το project το 1973. Σχεδιάστηκε από τον αρχιτέκτονα Μανώλη Γεωργιάδη και επρόκειτο να είναι ένα από τα μεγαλύτερα και πιο πολυτελή ξενοδοχεία της Ελλάδας.
Προβλεπόταν να έχει περισσότερα από 400 δωμάτια, που κάλυπταν μια έκταση 65 στρεμμάτων.
Η δημιουργία μεγάλων ξενοδοχειακών μονάδων βασίστηκε, κατά κύριο λόγο, στον αναγκαστικό νόμο 543/68. Τότε δημιουργήθηκαν νέες μονάδες για να καλύψουν τη ζήτηση, εξαιτίας της αύξησης των τουριστών στην Ελλάδα.
Εκείνη την εποχή, ένα τραπεζικό δάνειο με σκοπό την επένδυση στον τουριστικό τομέα ήταν μια εύκολη υπόθεση. Αρκεί να γνώριζες τον Ιωάννη Λαδά, τον αποκαλούμενο ειρωνικά και κύριο «καθαρά χέρια». Το όνομά του ενεπλάκη σε υποθέσεις με «θαλασσοδάνεια» και το 1975 καταδικάστηκε μαζί με τους άλλους πραξικοπηματίες σε ισόβια κάθειρξη.
Το ξενοδοχείο στην Αλθέα δεν ολοκληρώθηκε ποτέ. Η συνήθης πρακτική, ήταν να εισπράττονται τα δάνεια και να χρησιμοποιούνται για άλλους λόγους. Στην περίπτωση της μονάδας – φάντασμα δεν υπήρξε ποτέ μια καθαρή εξήγηση γιατί οι εργασίες σταμάτησαν. Κάποιοι επικαλέστηκαν ακόμα και την ενεργειακή κρίση του 1973 ή την αλλαγή της τουριστικής πολιτικής μετά την αποκατάσταση της Δημοκρατίας.
Το ημιτελές ξενοδοχείο, μέχρι σήμερα είναι γνωστό στους κατοίκους της περιοχής ως το «Ξενοδοχείο της Χούντας». Μάλιστα, έχει ακόμη ένα παρατσούκλι «Δέσποινα». Παρέπεμπε απευθείας στο όνομα της συζύγου του Παπαδόπουλου, καθώς πολλοί πίστευαν ότι η γυναίκα του δικτάτορα είχε κάποια εμπλοκή με την πραγματοποίηση του μεγαλόπνοου σχεδίου.
Οι νεότεροι κάτοικοι της Αλθέας και της ευρύτερης περιοχής, ήξεραν το εγκαταλελειμμένο ξενοδοχείο και ως «Ξενοδοχείο Κοσκωτά». Πολύ πριν ξεσπάσει το σκάνδαλο με πρωταγωνιστή τον επιχειρηματία και τραπεζίτη, το ξενοδοχειακό συγκρότημα είχε περάσει στη δική του κυριότητα.
Για σχεδόν μισό αιώνα το ξενοδοχείο στην Αγία Μαρίνα παρέμενε έρημο και μισογκρεμισμένο.
Ώσπου πρόσφατα το κτίριο – φάντασμα αγόρασε η εταιρεία HIG Capital με τίμημα 20 εκατ. ευρώ και πλέον μπαίνουν οι βάσεις για να δημιουργηθεί ένας σύγχρονος ξενοδοχειακός – τουριστικός πόλος.
Η αμερικανική επενδυτική εταιρεία θα ολοκληρώσει την κατασκευή του, ώστε να τεθεί σε λειτουργία ως ένα από τα μεγαλύτερα ξενοδοχεία πέντε αστέρων στην Αττική.
Σύμφωνα με το powergame.gr. η εν λόγω επένδυση αναμένεται να απασχολήσει το επενδυτικό κεφάλαιο τουλάχιστον τα επόμενα δύο-τρία χρόνια, καθώς απαιτούνται μια σειρά από αδειοδοτήσεις για τον εκ νέου σχεδιασμό του, προκειμένου να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις των σημερινών τουριστών. Οι στατικές μελέτες, πάντως, έχουν γίνει, ενώ η HIG έχει προχωρήσει σε ένα αρχικό business plan, το οποίο περιλαμβάνει εργασίες που αναμένεται να κοστίσουν πολλές δεκάδες εκατομμύρια ευρώ.
Σημειώνεται ότι η HIG διαθέτει εννέα ξενοδοχεία στην Ελλάδα με συνολική δυναμικότητα 3.500 δωματίων.
